Обращения граждан

Герасимов Сергей Александрович

Глава администрации Филинского сельсовета

График приема граждан

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ администрации Филинского сельсовета Вачского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории Филинского сельсовета Вачского района»

 

 


Администрация Филинского сельсовета
Вачского муниципального района Нижегородской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 05.10.2012 года № 200

Об утверждении административного регламента
по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений
о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения
в жилое помещение на территории Вачского района


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; распоряжением Правительства РФ от 25 апреля 2011 г. N 729-р "Об утверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2007 года N 430 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг в Нижегородской области", распоряжением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 года N 773-р "Об утверждении календарного плана перехода на предоставление (исполнение) первоочередных государственных и муниципальных услуг (функций), оказываемых (исполняемых) органами исполнительной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, государственными и муниципальными учреждениями Нижегородской области в электронном виде" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент администрации Филинского сель-совета Вачского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в не-жилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории Филинского сельсовета Вач-ского муниципального района».
2. Постановление вступает в силу с момента его подписания.
3. Обнародовать данное постановление в соответствии с действующим законодательством. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Вачского муници-пального района в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации А.Е. Аверьянов

 

Утвержден
постановлением администрации Филинского сельсовета Вачского муниципального района Нижегородской области от 05.10.2012 года № 200

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
администрации Филинского сельсовета Вачского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги
«Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение
на территории Филинского сельсовета Вачского района»


Административный регламент администрации Филинского сельсовета Вачского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории Филинского сельсовета Вачского района " (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества процедуры рассмотрения заявлений о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, определяет сроки, последовательность действий при организации процесса по принятию решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муници-пальной услуги.

I. Общие положения
1.1. Предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача реше-ний о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории Филинского сельсовета Вачского района» (далее - муниципальная услуга) осуществляется в соответствии с:
1.1.1. Жилищным кодексом РФ.
1.1.2. Градостроительным кодексом РФ.
1.1.3. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации ме-стного самоуправления в Российской Федерации".
1.1.4. Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
1.1.5. Уставом Филинского сельсовета Вачского муниципального района, принятым решением сельского Совета Филинского сельсовета Вачского муниципального района Нижегородской области от 20 января 2010 года № 19.
1.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Филинского сельсовета Вачского муниципального района Нижегородской области (далее – Уполномоченный орган).
1.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача собственнику соответствующего помещения или уполномоченному им лицу (далее - Заявитель) уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
1.4. Заявителем муниципальной услуги (далее – Заявитель) являются юридические лица независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном законодательством порядке и физические лица, имеющие намерение перевести жилое помещение в нежилое или нежилое помещение в жилое.
С заявлением на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое от имени заявителя может обратиться его представитель, действующий в соответствии с законом и учредительными документами.
Приемка в эксплуатацию помещения, переведенного из жилого в нежилое помещение, про-водится членами комиссии согласно телефонограммы, переданной заявителем (представителем заявителя) всем членам комиссии с указанием времени, даты и адреса объекта.

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно Уполномоченным органом по адресу: 606162 Нижегородская область, село Филинское ул. Больничная, д.15, кроме выходных и нерабочих дней. Перерыв на обед с 12:00 до 12:48. Выходные дни: суббота, воскресенье.
Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется путем консультации по телефону 8 (83173) 72-1-92, факсу 8 (83173) 72-2-45. Электронный адрес: filinsсkaya@yandex.ru
Адрес официального интернет-сайта администрации Вачского муниципального района: www.vacha.nnov.ru.
2.2. Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Информирование осуществляется с использованием средств телефонной, электронной связи, посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет).
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги направляется тем же способом, каким был получен запрос о предоставлении соответствующей информации, если в запросе не указано иное.
При ответе на телефонные звонки и устные обращения должностное лицо Уполномоченного органа (далее – должностное лицо) подробно и в вежливой (корректной) форме информирует о порядке приема заявлений, часах приема заявлений и выдачи документов, перечне документов, прилагаемых к заявлению.
Заявитель (представитель заявителя), представивший в администрацию Филинского сельсовета Вачского муниципального района Нижегородской области документы для предоставления муниципальной услуги, в установленном порядке информируется должностным лицом Уполномоченного органа:
- о процедуре проведения муниципальной услуги;
- о режиме работы должностных лиц предоставляющих муниципальную услугу;
- о сроке предоставления муниципальной услуги;
- об основаниях отказа в приеме заявления.
Основными требованиями к информированию заявителей являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- оперативность предоставления информации.
Информация об отказе в приеме документов доводится до Заявителя лично должностным лицом.
Информация об отказе в выдаче решения направляется заявителю в письменной форме, до-полнительно дублируется по телефону или электронной почте (при наличии контактного теле-фона или электронного адреса).
С момента приема документов на получение решения заявитель (представитель заявителя) имеет право на получение сведений об исполнении документов при помощи телефона, электрон-ной почты или посредством личного посещения в часы согласно графику работы.
Для получения сведений об исполнении документов запрашиваются наименование заявите-ля, дата подачи и учетный номер заявления.
Заявителю (представителю заявителя) сообщается, на каком этапе подготовки находится представленный им пакет документов.
2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги.
Решение о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) по-мещение должно быть принято не позднее чем через тридцать дней со дня получения Уполномоченным органом соответствующего заявления и документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента.
Заявление и документы, представленные заявителем (представителем заявителя) для получения решения, регистрируются должностным лицом в Журнале регистрации принятых документов в день обращения.
В ходе приема документов при установлении фактов отсутствия необходимых документов или несоответствия представленных документов требованиям настоящего регламента должност-ное лицо Уполномоченного органа устно уведомляет заявителя (представителя заявителя) о нали-чие недостатков, препятствующих принятию документов, передает пакет документов заявителя (представителя заявителя) и предлагает принять меры по устранению документов.
2.4. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ для перевода жилого (нежило-го) помещения в нежилое (жилое) помещение Заявитель представляет в Уполномоченный орган лично или по почте следующие документы:
1) заявление о переводе помещения (по форме приложения № 1 к настоящему регламенту);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвиде-тельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
По своему желанию Заявитель дополнительно может представить иные документы, кото-рые, по его мнению, имеют значение при рассмотрении вопроса о выдаче решения.
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, технический паспорт переводимого помещения, поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение запрашиваются Уполномоченным органом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативным правовыми актами Российской Федерации, нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
2.5. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- отсутствие одного или более документов, указанных в пункте 2.4 настоящего регламента;
- несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктом 3.2 на-стоящего регламента.
Основаниями для отказа в выдаче распоряжения являются недостатки, выявленные в документах:
- непредставление Заявителем указанных в части 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ документов;
- представление Заявителем документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на безвозмездной основе.

III. Административные процедуры
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие процедуры:
3.1.1. Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.
3.1.2. Получение документов по каналам межведомственного взаимодействия.
3.1.3. Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.
3.1.4. Подготовка решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.1.5. Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.2. Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.
Началом предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя (представителя заявителя) с документами, необходимыми для получения распоряжения.
Должностное лицо, ответственное за прием документов, проверяет соответствие представ-ленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- документы имеют надлежащие подписи, копии документов заверены печатью заявителя и (или) подписью заявителя (представителя заявителя);
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокраще-ния, с указанием их мест нахождения;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно понять их содержание.
Должностное лицо, ответственное за прием документов, вносит в Журнал регистрации при-нятых докумен¬тов запись о приеме заявления, проставляет учетный номер и дату приема (дубли-руя их на заявлении), наименование заявителя (представителя заявителя), проводит проверку до-кументов.
В случае обнаружения недостатков, являющихся основанием для отказа в выдаче решения, оформляет перечень выявленных недостатков с указанием норм (статьи, пункты) правовых актов, нарушение которых выявлены в представленных документах.
3.3. Получение документов по каналам межведомственного взаимодействия
Началом предоставления административной процедуры является принятие решения Специалистом о необходимости получения документов по каналам межведомственного взаимодействия.
При наличии необходимости Специалист в течение пяти рабочих дней после представления Заявителем заявления и представленных документов, направляет соответствующие запросы по каналам межведомственного взаимодействия.
Полученные по каналам межведомственного взаимодействия документы вкладываются в пакет документов, представленных Заявителем.
3.4. Рассмотрение заявлений и представленных документов
3.4.1. Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов осуществляется межведомственной комиссией (да-лее - Комиссия), утвержденной в установленном порядке.
3.4.2. Председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель пред-седателя Комиссии назначает дату, время и место заседания Комиссии по мере поступления заяв-лений о переводе помещений, с соблюдением срока рассмотрения документов, указанного в пункте 2.3 настоящего Регламента.
3.4.3. Секретарь Комиссии за три рабочих дня до заседания Комиссии информирует о дате, времени и месте заседания всех членов Комиссии и Заявителя.
3.4.4. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии.
3.4.5. Решение Комиссии о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в не-жилое (жилое) помещение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель Комиссии или его заместитель, председательствующий на заседании.
3.4.6. Член Комиссии, не согласный с мнением большинства, может изложить в письменной форме свое особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания.
3.4.7. Протокол заседания ведет секретарь Комиссии по форме, указанной в приложении № 2 к настоящему регламенту. В протоколе указывается информация о принятом Комиссией решении по результатам рассмотрения документов о переводе. Протокол заседания подписывают председа-тель Комиссии или его заместитель, председательствовавший на заседании, и секретарь Комиссии. Протокол заседания является основанием для подготовки решения администрации района о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.5. Подготовка решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в не-жилое (жилое) помещение.
3.5.1. Секретарь Комиссии не позднее чем через два рабочих дня со дня проведения заседа-ния Комиссии готовит проект решения администрации Филинского сельсовета о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в решении указываются основания отказа с обязательной ссыл-кой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ.
3.5.2. Проект решения передается на подпись главе администрации Филинского сельсовета (в течение одного рабочего дня).
3.5.3. После подписания главой администрации Филинского сельсовета решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение осуществляется его регистрация в журнале исходящей документации, один экземпляр передается в Уполномочен-ный орган.
3.6. Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в не-жилое (жилое) помещение.
3.6.1. После принятия соответствующего решения секретарь Комиссии готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, форма которого установлена постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 №502 (приложение №3). В случае отказа Заявителю в переводе помещения в уведомлении указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого помещения или нежилого помещения в уведомлении указывается требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
3.6.2. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение согласовывается с руководителем Уполномоченного органа и передается на подпись главе администрации Филинского сельсовета (в течение одного рабочего дня).
3.6.3. После подписания главой администрации Филинского сельсовета уведомление о пере-воде (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение регистри-руется в журнале исходящей документации, один экземпляр передается в Уполномоченный орган.
3.6.4. Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения выдает Заявителю лично или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.6.5. В случае принятия решения о переводе жилого (нежилого) помещения многоквартирного дома в нежилое (жилое) помещение секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного решения направляет по почте собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение, письма, содержащие информацию о принятом решении.
3.6.6. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в пункте 3.5.1 настоящего регламента, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 2.4 настоящего регламента, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном пунктом 3.5 настоящего регламента документе.
3.6.7. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии (приложения № 4, 5), сформированной администрацией Филинского сельсовета (да-лее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется секретарем комиссии в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
3.7. Блок-схема административных процедур по предоставлению муниципальной услуги приведена в приложении №6.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги
4.1. Порядок осуществления текущего контроля.
4.1.1. Текущий контроль за соблюдением предоставления муниципальной услуги, в том чис-ле за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедура-ми настоящего административного регламента, осуществляется главой администрации Филинского сельсовета или лицом, уполномоченным им на осуществление текущего контроля (далее - глава администрации).
4.1.2. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения должно-стными лицами Уполномоченного органа положений настоящего административного регламента, иных правовых актов Российской Федерации.
4.2. Порядок и периодичность осуществления проверок.
4.2.1. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой админист-рации Филинского сельсовета.
4.2.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав физических и (или) юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Уполномоченного органа.
4.3. Персональная ответственность сотрудников Уполномоченного органа при предоставле-нии муниципальной услуги.
4.3.1. Сотрудник Уполномоченного органа, ответственный за прием и регистрацию документации, несет персональную ответственность за соблюдение порядка и сроков приема у Заявителя и передачи на Комиссию документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента, правильность внесения записей в журнал регистрации.
4.3.2. Сотрудник Уполномоченного органа, ответственный за организацию документооборо-та по обеспечению процедуры перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) поме-щение (секретарь Комиссии), несет персональную ответственность за:
а) соблюдение порядка и сроков принятия и регистрации документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента;
б) соблюдение сроков информирования о дате, времени и месте заседания Комиссии;
в) соблюдение порядка и правильность заполнения протокола Комиссии;
г) соблюдение порядка и сроков подготовки проекта решения (распоряжения) администрации Филинского сельсовета о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
д) соблюдение порядка, сроков подготовки и выдачи уведомления о переводе (отказе в пере-воде) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
4.3.3. Председатель Комиссии (заместитель председателя Комиссии), несет персональную ответственность за соблюдение порядка и сроков проведения заседания Комиссии по рассмотрению документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента.
4.3.4. Персональная ответственность сотрудников Уполномоченного органа закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федера-ции.

V. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги
Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

_________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания: 13-02-2014
Дата последнего изменения: 13-02-2014
Администрация Филинского сельсовета Вачского района Нижегородской области


Адрес: 606162, Нижегородская область, Вачский район, с. Филинское, ул. Больничная, д. 15
Телефон: 8(83173)7-21-45
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: